提前还房贷，或者还其他债务，算不算破财？

令东来有趣的文章 05-30 8 0

近日，有同学提了一个问题：提前还房贷，算不算是“破财”？花钱买房，算不算是破财？

——通常来说，提前还房贷，或者提前还各种各样的消费贷、信用贷等等债务，并不算是破财。

但是，如果“提前还款”要额外付“违约金”、“贴息费”，这部分钱就属于破财了。

还有，如果是欠下高利贷，利息明显超出正常数额，这种“提前还贷”也属于破财。

在当今中国，房贷的利率是比较低的，所以“提前还房贷”一般不视为破财。

此外，买房一般也不算是破财，除非是买房以后房价明显下跌，在价格上、利率上明显吃亏了，那属于破财。

简单来说，破财是指非必要的开支，或者不正当的开销，还有收不回来的投资、理财等等。比如上面说的违约金、贴息费、高利贷的利息、房子贬值带来的损失等等，都属于破财。

——这些行为，用俗话来讲就是“打水漂”。

你有没有见过别人打水漂？操起一块瓦片，用力向水面甩去，瓦片在水上几个弹跳以后，就沉入了水底，再也回不来了。

有的人收入不高，但在吃喝玩乐方面大手大脚，花了很多钱，这算是破财；

有的人买了一辆车，但买了以后长期不用，或者用的很少，这种情况算是破财。这样“买了但是不用”、“用几天就坏了”、“财物被人偷走”、“被骗钱”等等情况，也属于破财；

有人处了个女朋友，给对方花了不少钱，买了不少东西，这些钱和东西都收不回来的，也算是破财。

这里特别补充一点：

算命的所讲的“破财”，是按个人资产百分比来论的。比如王思聪有几十个亿，那么他花500块钱买个汉堡，吃两口觉得不好吃，随手就扔了，这不算破财，从他的命盘上都看不出来的。

如果你一个月就3000块钱收入，然后损失了500元，这就是比较明显的破财，也让你很不开心，在盘上是看的比较明显的。

“提前还房贷”通常是有好处的。因为在提前还贷以后，你的流动资金减少了，此时如果发生其他破财的情况，那么你的损失数额相对会下降。

比如说，你有100万，你走入一个破财的流年，这一年你心痒难耐，总是想把这些钱拿去投资，或者炒股，或者琢磨开个实体店。

如果你拿去投资、炒股、开实体店，很可能这100万只剩下20-30万，亏损70%以上。

如果选择“提前还贷”，还掉了90万，你手上的钱只剩下10万，那么花在其他方面的钱也会减少。比如虽然还是亏损70%，算下来只损失了7万元，那就基本没什么影响了。

这也是我常说的：如果你本身没多少钱，那么就算遇到破财的大运、流年，运气不好，通常也不至于有多坏。

今天就说到这里。

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